1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
北区
93.5万円/㎡
前年比+11.6%
レクセルマンション王子神谷
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 68.11㎡の場合
相場
5,191万円
76.2万円/㎡
2,453
4,279
6,104
7,930
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,104万円
62.8万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション王子神谷
4,380万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 64.3万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,600万円 | 55.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | モリスガーデン浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 76.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、北区では11.6%上昇しています。
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